安庆希望房产等67家中介承诺房票买二手住房返还30%佣金

发布日期::2017-06-09浏览次数:1824

摘要:为促进我市房票购买二手住房政策的顺利实施

     为促进我市房票购买二手住房政策的顺利实施,6月7日上午,我市67家已备案房地产中介公司齐聚市房地产产权管理处,共同承诺将房票购买二手住房的买受方佣金一律按照实收佣金额返还30%给房票持有者。

  今年我市新修订《安庆市市区房屋征收房票安置办法》,明确将二手住房纳入房票使用范围,“也就是说房票持有者可以通过中介选购二手住房进行交易。”市房地产市场监管科科长叶茂介绍,为此,市住建委印发了《安庆市房地产经纪行为监管须知》,要求房地产经纪机构和房地产经纪从业人员不得有捏造散布涨价信息,发布虚假信息,炒卖房产,操纵市场价格,对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易,侵占、挪用房地产交易资金等行为。一经发现,将实施相关处罚,轻则责令限期改正,记入信用档案,处以罚款,情节特别严重的,取消房地产经纪机构备案资格。

  “我们提醒广大消费者要到有《安庆市房地产经纪机构备案证书》的中介机构进行交易。”叶茂说。

  目前,我市已备案的房地产中介公司共有67家,也就是说,棚户区改造项目的被征收人均可持房票到这67家中介公司选购二手住房。房票安置资金购买的二手住房应符合房屋交易和不动产登记条件,其步骤包括:开具二手住房房票,出具《房票安置资金购买二手住房使用证明》;签订房屋买卖合同;房票托管,买卖双方持不动产权证(房产证和土地证)、拆迁协议、双方身份证、《房票安置资金购买二手住房使用证明》、二手住房房票(托管联)等资料到市房屋置业担保公司办理房票托管手续;办理合同网上备案及交易审核;办理不动产转移登记;市房屋置业担保公司整理资料向各项目主体申报房票结算资金;购买二手住房房票安置资金拨付至市房屋置业担保公司棚改项目专户,到账后一星期内通知支付被征收人和卖方。

  “我们承诺严格执行国家规范房地产经纪行为政策、规范承接经纪业务、不发布虚假房源信息、收费明码标价、规范门店公示内容、严格执行网签制度、不隐瞒真实交易信息、加强从业人员自律。”中介公司代表方士庆说。

  “按照规定,存量房交易中,我们中介机构会向买卖双方各收取交易价格1%的佣金,我们承诺,将房票购买二手住房的买受方佣金一律按照实收佣金额的30%返还给房票持有者。”方士庆说,“具体程序是我们先收取佣金,合同签订完成交易之后将佣金的30%缴纳到安庆市房票选购二手住房资金结算中心。”安庆市房票选购二手住房资金结算中心设在安庆市房屋置业担保有限责任公司,目前,中心结算系统已经调试完毕,随时可运行操作。
 

根据《房地产经济管理办法》的有关规定,经审查,以下房地产经纪机构符合备案条件并已备案(截止到2017年1月25日),现予以公示。 

序号

经纪机构名称

法人代表

地址

1

安庆正奇投资发展有限公司

潘忠玉

菱湖南路110号

2

安庆市金业房地产经纪有限责任公司

王根据

菱湖南路 245号

3

安庆市三省房产代理有限公司 

方世庆

卫门口街80号

4

安庆市大观区乐家房产

宋宝红

市府路210号

5

安庆市迎江区得力房产经纪行

江伟刚

健康路11号

6

安庆市喜洋洋房产信息服务部

刘丽

菱湖南路安师院大门西2#门面

?7

安徽美大置业有限责任公司

荣运有

皖江大道迎江世纪城启航社1栋7层6室

8

安庆市博宇房地产经纪有限公司

杨科伟

湖心北路24号

9

安庆市开发区亿达房产信息中介服务部

曹卫平

同安路83号

10

广东碧桂园物业服务股份有限公司安庆分公司

李长江

碧桂园山水云间253幢4号门面

11

安庆市得力九大衡房地产信息经纪服务部

邵建国

杨家山c楼自西向东第2间门面

12

安庆市诚瑞房产经纪有限公司

张星

光彩大市场一期东1-23号

13

安庆市开发区嘉年房产中介服务部

苏威

旺园小区21号楼10号门面

14

安庆市万惠房地产经纪有限责任公司

焦地玲

开发区回祥东路美格明居5-41号

15

安庆市迎江区鑫成房产经纪服务部

张钰

墨子巷一号楼底层3号

16

安庆市鑫顺房产中介服务部

慈小明

开发区回祥路回祥小区4?综合楼4105室

17

安庆市开发区金源房产中介服务部

余争艳

中兴大道120号公司大门口南侧5、6间门面

18

安徽合富辉煌房地产顾问有限公司安庆分公司

刘涟

皖江大道于独秀大道交叉口东南侧

19

安庆市得圣房地产经纪有限公司

徐静

近圣公寓9-103门面

20

安庆市大观区满堂红房产

娄 靖

德宽路175号兴利达小区2#楼一层15号

21

安庆市迎江区智桥房产中介服务部

何秀芹

状元府街1号

22

安庆市怡然居房产经纪有限公司

唐家岗

华中西路437号

23

安庆市海洋房地产经纪服务部

候海涵

湖心南路160-162号

24

安庆市希望房产经纪有限公司

黄小燕

龙山路东1号1层门面

25

安庆市兴业房产服务中心

史小兵

湖心北路68号

26

安庆市壹号房产经纪有限公司

朱风霞

华中西路93号地块1号楼11#门面

27

安庆市开发区鑫源房屋中介服务部

刘之刚

回祥小区回祥新村4号综合楼107-108号

28

安庆金睿置业顾问有限公司

张杏红

纬五路与龙眠山路交叉口

29

安庆市迎江区忠信房产代理事务所

裴中信

华中西路280号

30

安庆市迎江区乐购房产经纪服务部

喻美连

湖心南路东一巷口A门面248-2

31

南京红骏房地产营销策划有限公司

潘阳

大观区西大堤路26号

32

安庆市迎江区利兴房产中介服务部

胡孔兴

龙山路174号

33

安庆市家园房产经纪服务部

李春竹

孝肃路198号

34

安庆市兴旺房地产经纪有限责任公司

陈旺胜

月亮城小区12-13楼一层东头一层12号

35

安庆市振仪房地产咨询服务有限责任公司

王来如

华中西路72号

36

安庆市梦想家园房地产经纪有限公司

鲍坤

人民路395号

37

安庆市大观区泰信房产经纪服务部

黄大庆

北正街中泰城正街10-11号

38

安庆市开发区同安居房产经纪行

许菊芳

开发区同安路91-93号

39

安庆市迎江区天星房产经纪服务部

陈天星

棋盘山路178号-6#门面

40

安庆市大观区和居房屋经纪服务部

金娟

市府路13号门面

41

安庆市大观区龙门房产信息经纪服务部

?饶思峰

龙门口西侧14号楼一层东头第4间

42

安庆市迎江区金九鼎经纪服务部

王娟

棋盘山路65号

43

安庆市迎江区鸿鹏房产经纪服务部

汪建

孝肃路147号

44

安庆市蓝景房产经纪有限公司

陶腊梅

华中西路148号3楼

45

安庆市金鼎房产服务部

许李保

市府路101号

46

安庆市开发区百信中介服务部

吴国琴

光彩大市场一期西二栋3号

47

安庆市开发区家家旺房产中介服务部

程权芳

同安路4号楼2号

温馨提示:二手房交易请选择已备案的房地产经纪机构,谨慎选择,防范风险
安庆市住房城乡建设委员会

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